Tylko u Nas!

Na sprzedaż nieruchomość mieszkalna / handlowa / usługowa / produkcyjna, 700 m od plaży

Nieruchomość o powierzchni 517 m2 położona jest na działce o powierzchni 1050 m2.

Nieruchomość może być przeznaczona na:
- duży dom rodzinny
- hostel
- pokoje na wynajem
- firmę produkcyjną
- firmę handlowo / usługową
- gabinety medyczne

Istnieje możliwość dobudowania kolejne kondygnacji 

Cechy nieruchomości:
- Nieruchomość została oddana w 1990 roku
- budynek główny z hala (atelier), wydzielona część biurowo- gabinetową i mieszkalną
- hala atelier, garaż, zewnętrzne pomieszczenie gospodarczo garażowe
- na poziomie pomieszczenia gospodarcze duży garaż.
- Hala, posiada odpowiednie zasilanie, system wentylacyjny i wyciągowy, ogrzewanie powietrzne, oraz pompą ciepła. Hala również wyposażona w klimatyzację. Hala posiada wzmocnione podłoże pod posadzką, umożliwiającą ustawienia maszyn wymagających dokładności położenia oraz szeroką bramę segmentową.
- budynek posiada oddzielną od osiedla, zasilanie z transformatora elektrycznego, o zwiększonych parametrach
- pozwolenie na budowę obejmuje: działalność usługową, produkcyjną i funkcję mieszkaniową
- wszelkie pomieszczenia posiadają wentylację, ogrzewanie, większość pomieszczeń jest klimatyzowanych.

Teren:
- Działka o powierzchni 1050 m2, przylegającym obecnie dzierżawionym terenem zielonym, dostępna powierzchnia to prawie 2000 m2.
- na terenie znajduje się pomieszczenie gospodarcze z funkcją magazynową/garażową
- cały teren okala powierzchnia z kostki brukowej
- 10 miejsc parkingowych również można parkować przed bramą.
- teren jest w pełni monitorowany

Charakterystyka miejsca:
- brak sąsiedztwa z trzech stron
- z tarasu budynku widać, charakterystyczne dla Gdańska:
Stadion Arena Gdańsk
Olivia Business Center
- Od północy z wysokości dachu rozpościera się widok na całą zatokę Gdańską.
- otwarta przestrzeń daje możliwości adaptacji dla własnych celów
- położenie terenu zapewnia prywatność i dyskrecję
- obiekt w zasięgu wielu możliwości komunikacyjnych, rekreacyjnych, turystycznych jakie daje lokalizacja w nadmorskiej dzielnicy miasta.
- budowa modułowa obiektu pozwala na przebudowę dostosowaną do własnych potrzeb.

Charakterystyka lokalizacji
- dojazd asfaltową drogą publiczną z oświetleniem, utrzymywana przez miasto
- blisko morza i plaży, 700 m od linii brzegowej
- w centrum miasta, ciche i spokojne osiedle
W pobliżu: park, tereny zielone, ścieżki rowerowe, miejsca do rekreacji i wypoczynku.

Okolica:
- sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, stacje benzynowe, stracie do ładowania samochodów elektrycznych, stadion Polsat Plus Arena, tunel pod martwą Wisłą
- 12 min do Galerii Bałtyckiej
- 13 min od Politechniki Gdańskiej
- 15 min od Gdańskiej Starówki